本公司董事會（「董事會」）謹此公告，預計截至二零二五年六月三十日止半年度（「有關期間」）的本公司所有者之應佔利潤（不含投資性房地產公平值變動損益）將繼續虧損，詳細如下：

一. 預計有關期間的業績情況（按照香港財務報告準則）
1. 業績預告有關期間：二零二五年一月一日至二零二五年六月三十日
2. 業績預虧情況：
經本公司財務部門初步測算：
(i) 預計二零二五年上半年的本公司所有者之應佔淨虧損（不含投資性房地產公平值變動損益）為人民幣140,100萬元到人民幣176,100萬元，與上年同期相比，將繼續虧損。
(ii) 預計本公司二零二五年上半年不含投資性房地產公平值變動損益並扣除非經常性損益的本公司所有者之應佔淨虧損為人民幣142,100萬元到人民幣179,100萬元，與上年同期相比，將繼續虧損。
(iii) 期末預計現金餘額約為人民幣74億元，本公司資金儲備充足，融資渠道暢通，運行安全。
3. 本次所預計的業績未經核數師審閱或審計，並非基於已經核數師審計或正式審閱之財務資料而作出且仍有待定稿，請本公司股東及有意投資者關注本公司二零二五年中期業績報告列載之具體財務資料。

二. 上年同期業績情況（按照香港財務報告準則）
1. 本公司所有者之應佔虧損為人民幣76,958.0萬元，其中不含投資性房地產公平值變動損益的所有者之應佔虧損為人民幣58,642.7萬元，不含投資性房地產公平值變動損益並扣除非經常性損益的所有者之應佔虧損為人民幣64,202.5萬元。
2. 每股虧損歸屬於本公司普通股股東為人民幣0.2286元，其中不含投資性房地產公平值變動損益的每股虧損為人民幣0.1742元，不含投資性房地產公平值變動損益並扣除非經常性損益的每股虧損為人民幣0.1907元。

三. 預計有關期間業績預虧的主要原因
報告期內，公司會展（含酒店）及商業物業板塊努力提高經營能力，但受房地產開發業務影響，公司整體出現虧損。公司房地產開發業務根據市場情況動態調整營銷策略，加速項目去化及現金回籠，受市場環境影響，部分房地產項目存在減值跡象，公司根據會計準則對存貨進行初步減值測試，根據謹慎性原則預計對部分房地產項目計提存貨跌價準備。

四. 其他說明事項
以上預告數據僅為初步核算數據，具體準確的財務數據以正式披露的本公司二零二五年中期業績報告為準。

本公司股東及有意投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。